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第205章 金蛇狂舞5（第2页）

你看我现在摊子又这么大！

今年百基拉是一块，还有饮料厂！

加深各地农场合作！

物流链！

中央厨房加工等等！

反正就是真的太忙了，都分不出神来！”

王二狗有些为难的回道！

游戏机这一块确实能挣大钱，但人的精力是有限的！

不能什么钱都让他挣了不是！

事实上王二狗现在的所有产业，其实全都围绕着房地产！

很多店铺，能买就买！

买不下来，租！

也要把租的时长能签多久，就签多久！

违约金，能定多高定多高！

这里有法务部梁璐很跟进！

也叫以店养地策略！

这一点他还是跟上辈子听过的一个故事学的！

一位外国商人看好中国消费市场，做了两手投资：

全款买下市中心临街两层商铺，准备自营肯德基；

一次性缴纳加盟费、装修、设备、备货，重金开店。

餐饮经营亏损

刚开业几年客流一般，叠加人工、水电、总部强制原料、广告分摊、设备折旧，炸鸡生意常年微亏甚至净亏。

每年门店经营扣完所有成本，还要倒贴十几万维持运转，外人都觉得他投资失败。

但他买的商铺，随着城市商圈成熟、道路扩建，十几年间房价翻了3倍多。

每年稳定收自己门店的租金（自己给自己交租，账面持续增厚房产价值），后期周边商铺租金年年上涨，物业估值一路走高。

十几年后他决定离场：

关掉亏损的肯德基门店，转让加盟资质，餐饮这块累计亏损近百万；

把商铺挂牌出售，房产增值带来几千万净利润；

整体算总账，开店亏的钱，房产增值轻松覆盖，最后净赚巨额收益。

王二狗也是这样，给自己交房租！

“说实话，我这不是心里没底嘛！

有你我才不怕嘛！”

许大茂笑着回道王二狗的话！

“干爹，你就帮帮我爸吧！

又不用你亲自下场！

挂靠在万达下面，大树下面好乘凉啊！”

许晓彤依旧撒娇的对王二狗说道！

许大茂盯着王二狗，一点也没有觉得许晓彤大了，有什么不妥的！

“晓彤都这么说了，我也不好直接拒绝！